Erdélyben épül a legmagasabb romániai lakóház

A kolozsvári West City Tower felső emeleteire kizárólag olyanok költözzenek, akik nem szenvednek tériszonyban. A lakók közel 80 méter magasról néznek majd le a világra, mely élmény 200 ezer eurónál is többe kerül nekik.

Kolozsvár Szászfenes felőli végén, a Fenesi úton toronyház épül. Az épület – bár a munkálatok javában folynak még, a toronydaru folyamatosan dolgozik –, rég túlnőtte a közelben álló tízemeletes tömbházakat. Jelenleg a huszadik emeletnél tart az építkezés, s még hátravan további öt. A henger alakú, West City Tower nevű építmény 80 méterrel fog a talajszint fölé emelkedni, s ezzel Románia legmagasabb lakóépülete lesz. A látványtervek azt sugallják, hogy a toronyház nemcsak magasságával fog a környezete fölé nőni, esztétikailag is más színvonalat képvisel majd, mint a körülötte sorakozó jellegtelen tömbházak.

Az épületben, melyhez ötszintes mélygarázs is tartozik, 182 lakást alakínak ki, garzon és penthouse egyaránt lesz köztük. A 20 ezer négyzetméternyi hasznos területű toronyház a kolozsvári Ardeal Construct kft. tulajdona, mely egyúttal a kivitelező is. A beruházás értéke közel 7 millió euró, ám nem kell félteni az ingatlanfejlesztőt attól, hogy rajtaveszt a befektetésen. A lakások ára még a túlfűtött kolozsvári ingatlanpiacon is borsosnak számít.

A négyzetméterenkénti ár a talajszint feletti magassággal egyenes arányban nő, 1350 eurótól 1850 euróig, az erkélyekért pedig ezen összegeknek a felét kell kifizetni, ami ugyebár igazán csekélység. Az öt legalsó szinten szállodát szándékoznak kialakítani. Aki a hatodik emeleten akar garzont vásárolni, az körülbelül 65 ezer eurót kell hogy fizessen egy negyvenegynéhány négyzetméteres ingatlanért. Mivel a jó kilátást nem adják ingyen, a 11. emeleten egy azonos méretű lakás már hozzávetőleg 75 ezer euróba kerül. Igazán tömött bukszájuk azonban a két legfelső emeleten kialakítandó penthouse-ok jövendőbeli tulajdonosainak kell hogy legyen. Aki egy 116,48 négyzetméteres lakás büszke gazdája szeretni lenni, melyből 10,77 négyzetmétert két erkély tesz ki, annak 215 ezer eurót kell átutalni az ingatlanfejlesztő számlájára. Ezen összeg fejében lesz egy tömbházlakása Kolozsvár egyik legforgalmasabb, legzajosabb és legszennyezettebb közlekedési útvonalának közvetlen közelében, igaz, pompás panorámával a kincses városra vagy a Gyalui-havasokra.

A West City Tower az ország legmagasabb lakóépülete lesz, s egyben a tágabb értelemben vett Erdély harmadik legmagasabb építménye, holtversenyben a tőle mintegy 2 kilométerre álló Szent Mihály templom tornyával. Jelenleg a Szatmárnémetiben található közigazgatási palota a legmagasabb erdélyi épület a maga 97 méterével, 6 méterrel előzve meg a temesvári ortodox székesegyházat. Bukarestben négy, ezeknél magasabb épület van: a Sky Tower (137 méter) és a Bucharest Tower Center (106 méter) irodaházak, a felvonók tesztelésére szolgáló IFMA torony (114) és a Szabad Sajtó Háza, az egykori Scânteia Ház (104 méter). A rangsort azonban előreláthatóan 2020-ban átírja majd a temesvári Openville projekt keretében, a Iulius Mall bevásárlóközpont mellett épülő irodaház, mely 155 méterrel magasodik majd a talajszint fölé, s ezzel Románia legmagasabb épülete lesz.

(maszol.ro)